调查显示新西兰民众买得起房惹争议

　　据报告显示，越来越多的新西兰年轻人可以承担得起购房能力。

　　昨日公布的最新Wizard购房能力报告显示，坎特伯雷地区普通民众目前只需用收入的71.2%而房价下滑以及民众收入的增加，也进一步改善了房屋承担情况。

　　总体来说，一年前的购房难以承受的比率从82.3%下降至77.4%。

　　全国范围内，该比率改善最大的地区要属奥克兰，当地购房难以承担的比率从原先的99.2%下滑至目前的82.3%；而坎特伯雷地区排在第二位。

　　Southland地区购房难负荷率普遍较低，从原先的48.3%下滑至42.8%；尼尔森至Marlborough地区的民众目前需要支付其收入的82.7%来偿还房屋贷款，该数据与去年同期的84.1%相比下滑了不少。

　　ANZ银行的经济学家Cameron Bagrie表示该份报告的时间具有讽刺意味。该报告是在市场进行自我修复时出炉的，所提供的数据不一定准确。

　　Bagrie先生预计储备银行行长Alan Bollard将会在9月、10月以及12月进一步削减官方利率。

　　interest.co.nz网站编辑Bernard Hickey表示，这些利率的调整将有所帮助，但是大部分民众还是固定了他们的房屋贷款利率，因此近期的变化不大。

　　他表示，房屋难以负荷的能力越来越低，而不是房屋变得越来越容易购买了。

　　目前有许多的房屋可供当地及中央政府安排以改变政策方便民众购房和居住。

　　Hickey表示，他本人对Bollard先生提出的在年末前的三次降息计划，但若购房能力要恢复到5年前的43.9%，房价将暴跌达30%之多。

　　Hickey表示，民众距购房可承担能力还相差甚远，仅靠几个月的调整是不能给广大民众带来多大的喘息和不同的。