我是学生，租住在华人移民家中。房东家的条件比较一般，我当初也是为了省钱，离学校近，就搬进去啦。现在已搬出去。 新西兰中文网论坛2 E& R+ W5 z* c* r9 K/ u
前房东家的人属于善良一辈，我也是个及易相处的人，只是住久了，总会有些摩擦。
( j) ?  e: h' ^, Q( }8 X新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿我主要想就我的租房经历分享给大家，仅做参考。
4 Y* h7 p( R" \! M+ A. @3 s7 s+ E8 C新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿1, 我个人是不会再租有小孩的房子，这是重中之重。如果你是学生，你需要安静学习；如果你是移民，失业，你需要安静得找工，（可能你给雇主打电话的时候，门外的小孩天真的大喊大叫,你就完蛋啦），如果你是移民，就业，你真的需要安静的环境，下班后，听听音乐，休闲休闲，觉不想听刺耳的哭喊声。
4 W1 r" [# d+ @( P! c: a3 k$ n! `5 o新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城note: 尽管你可以理解，也是自己的选择住进了这种条件的房子，但当你生活在其中，你就会知道给你带来的痛苦有多少！
$ i1 h( S+ r+ Y7 i' d+ p0 t' X新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城2，不要住在家中有老人的房东家里，老人癖好多，进门，你前脚刚落，他后脚就给你擦地，天天监视你！
$ ]7 k8 T, F4 b新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿note:至少个人实在不舒服，我举得只是其中一个例子。
# Q, Q  Z) S- A  J. A3， 可能得话，不再租和房东同楼层的房子，大家作息习惯不同，再共用卫生间，就更加不方便。
/ w, P2 `) B6 ?. r! j2 F下面，讲讲出租广告中的诱人陷阱。
" O; w0 |& n. S. h& i, B* k% ~新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦1， 交通。可能房东会在招聘广告中讲近XX地铁站，交通方便等等。我想提醒大家的是，在你找房的准备工作中，一定要调查仔细，是否真的交通方便，比如看看门前公交车的时间运行表。尤其是冬天里，在外等车的滋味实在不好受，我前房东门前的公交车利用率实在低，半小时一趟，加上不是主道，经常误点，然后就是40分钟，一个小时。当然，他的房子是近地铁站，我要走近20分钟，公交车有3个stop. 新西兰中文网论坛8 g3 K8 `, W4 v( L( G% P
2，提供电话。 我个人的提议是如果目前没有安定下来，可以申请个手机，这样大家使用都方便。首先，我想房东是不会同意把他的电话给你留在外面做联系方式,其次，碰到他用电话的时候，谁有优先权，这是很明显的，即便他让你用，我相信也是一时之举，不会长久的，事实上，当大家熟悉之后，他是不愿你用他的电话，尤其是他想用的时候。 新西兰中文网论坛0 D5 J" @1 j2 Y& F. o) b, v( O" p7 T
note:所以，就电话这一项，完全可以作为减租的条件，这样，自己再添点，就够手机的月租费啦。
' H; X# z% t) S6 S% e' xwww.chinese.net.nz3，近XX超市。这个也是你要注意的地方，是步行方便呢，还是指坐车方便，这个是有区别的，尤其是你没有车的时候。不管他的广告中是否提出带你买菜，都一律可以滤去不计。现在的汽油费上涨，我想房东专门或顺便找时间带你买菜的机会很小，如果再碰到一个心胸狭窄的房东，只是说说而已！ 新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦5 O' E1 u4 d; M" b5 z! s. }
Note,同2，自己多加考虑，天下没有掉馅饼的机会。
5 {* m2 f- j$ ~" Z2 r/ r新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦4，有TV cable, internet cable, 这两条可以分开来看，如果你不看电视，这样对你实用的就一样，internet cable. 5 N* y5 {* C3 ^& A
Note, 同2，3，也要分析看看虚实。

我没租过公寓，也没有share 过公寓，住得基本上都是和华人房东在一起的镇屋，这样和此类房东的一线接触就给了我不少的体会和经验。我体会最深的就是最近一届的前任房东，他们对我的帮助最大，教训也最深刻。
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我前贴提到我前房东属善良之辈，他们的确如此。正因为我对他们有如此第一印象，我也就一厢情愿得认为，他们是可以通过沟通来解决鸡毛蒜皮的小事的，我就此也失去了大片前沿阵地，令我至今都后悔莫及。 新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城- ?$ o0 A2 x2 z( d

( O% U0 e* u3 I+ P  ^新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦我们住在同一楼层，他们有3个房间，我1个房间。在我租住的那段时间，我的房间没有锁，我自己也没有太在意（我一穷二白），因为他们留给我放心本分的第一好印象。其实后来也没有什么安全问题，除了几次他们进我房间“轻微查看”（对我也无关紧要）。住了一段时间，慢慢发现了件及具讽刺意味的事情，房东家人口多，天天楼上楼下都有人（老妈子在），小孩跑来跑去，老妈子不时得串上串下，加上两个大人，就这样，人口颇多的房东家也加强了自我的防范意识。他们在慢慢武装自己的同时也捎带了自己和张冬岳年龄相近的孩子，身上配有一串叮当的钥匙。我的活动范围除了自己巴掌大的房间，就是厨房，他们的客厅我几乎不进，所以，当我在自己的房间里时，除了享受天天不绵不决的孩童啼哭，尖叫，打闹，就是他们在自己家里当当响的开门声音，孩子跑来跑去的“铃当”声。等我意识到他们对我武装到牙齿的地步时，我深感受到了人格的侮辱，但无话可说，是我一开始没有索要房间钥匙，因为他们没有，我也不愿让房东家破费（毕竟他们是十分简朴的好人），再破费花钱帮我安锁。可至今令我百思不得其解的是，他们是如何做解释给自己的孩子，身上要带上钥匙，在自己的家里关门要锁上，开门要用钥匙，从最初我搬来时的没有到有。另外，我前房东家况一般，这也是他们为什么一定要在人口多，底子薄，文化素质还及需大大提高的状况下再谋求一条生财之路，正因为如此，我不明白他们有多少钱财要提防我，以至于连累到对下一代的教育。
6 }4 n  H% W! ]7 C9 ~新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿Note: 我经过这任房东的教育后，意识到自己有很多以下需要提高改善的地方。 房东对我的严厉防范，我感觉自己负有主要责任。 www.chinese.net.nz7 L9 J( n) N! X3 @# c2 a9 B
首先，我害得房东连累到自己的孩子，我罪责难逃。
" Y( D0 D  r9 Z& b% m新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦其次，是我的一味忍让，缄默无语令房东家一切都想当然（他们也没有什么租房经验），害了我自己，我无法保全自己的一席之地，罪过！ 新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城# A- M- u$ p9 o9 E$ `1 o: c3 r
然后，我要在此向他们道歉，他们以后租房肯定曲折颇多，因为再也遇不到我这类不抽烟，不喝酒，无任何不良癖好的“软弱书生”啦！
( ]) a* Q) w. u4 T3 m' G- B& \4 ?新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城最后，一些参考意见。各位一定不要向我学习，不声不响，一味的忍让，比如，一定没法子要租有幼童的房子，除了不断提高自己对噪音的忍耐能力外，对于大人任之就之放任不管的行为，一定要及时提出自己的意见，否则，你就自己吞苦果子吧，毕竟，孩子就是孩子嘛，谁要你租的，原来没意见，现在你故意找不痛快嘛！这时你就苦果自咽吧！！！一开始和房东住在一起，还是划清界限，还我房间的钥匙！！！
, A7 h; l1 i" `/ T. Z3 R3 }新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城3 y9 m* J+ A7 x5 T  s! m
再讲讲他们的老妈子，她是他们家最具资格的security guard, 我不做任何的人身攻击，就和租有老人的朋友们分享自己的一家之见。老人的确很特别，灵敏度高，能干，操心，休息睡眠的时间少，不能受到丝毫影响。除了我上贴提到的door security外，我的现实情况是一天中总有个把minutes在厨房消磨过。所以，我对厨房的经历也是记忆深刻。这位老人呢，总是每隔几个minutes就来“关心”我一下，“你这个掉地啦”，我就得马上捡起它准确得扔到垃圾筐里，“你那块没擦干净”，我得狠力得再擦几下。。。因为我实在不忍心在我挥厨的时候，老太太弯腰帮我捡到垃圾筐里，我自己的错误要自己及时改正，决不连累他人。可我最后还是失败啦。后来这位老妈子继续发挥国人的艰苦朴素，不怕苦，不怕累的优秀作风，我洗菜，她用抹布跟着擦地，因为有小的水花，我洗完菜，切菜，她接着不声不语得擦sink, 把周围溅泼的水滴擦的干干净净，我开始炒菜啦，她继续跟进，打扫我切过菜的地方，等我吃饭的时候，她主动问我，还有垃圾吗，因为她要出去扔垃圾了，我的回答从来都是没有，我不愿给她添任何的麻烦。 每次当我完成填饱自己肚子走回那巴掌大房间的路上（上楼的楼梯），我满心对自己深刻的谴责直到我搬出那家房东后才停止，我实在无能为力！！！！！！ 新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿* L) u& e& q) K/ [6 y5 e
Note: 那段时间，我未达标的生活习惯成了我的紧箍咒，厨房生活给了我很大的锻炼，对我以后做饭的习惯起了前所未有的提高，我现在习惯时刻保持和抹布的必要联系，做饭时要不停的擦擦擦，时刻保持警觉，不能让水溅到地上，坚决防止蒜瓣的等轻飘飘的叶子跑到地上，就算它是漏网之鱼，我也要把它捡起来坚决利马得扔到垃圾筒里，最后，做完饭要保持和做饭前一样的干净整齐。垃圾也要及时处理，不然我一定要装模做样得隔断时间再扔，不能让老太再辛苦啦！尽管直到我离开，我也知道我最终没能达标，但我的做饭习惯得到了现任房东的赞赏，我终于自由啦！ ' x( {# P3 K) M% V$ ?

9 C$ G7 |- V+ }5 |3 y. e* j* Hwww.chinese.net.nz我接下来喜欢熬夜的臭习惯也得到了一定程度的遏制，这就是我上贴提到的住在一个楼层麻烦多的原因。我十分喜爱我的电脑，我基本上也全靠它完成我的学习任务，加上多年前国内高考对我的迫害，（我只有在深夜的时候，大脑皮层细胞才极度活跃，神智十分清醒）。一年前的深夜，我正全身投入的写作业（11点多），突听到老太狠摔门的声音，嘴里不清不楚的低骂声，我马上慌了，我立刻怀疑到自己，接着听到响响的脚步声，楼下乒乒乓乓的锅盖声，洗衣服声，对不起，我无法分辨到底是什么声音，但是我可以准确得嗅到她是在骂我，是在向我提出无言有声的抗议，怎么办？当时没有人能帮我，我只有自助，迅速停止未完成的作业，关掉电脑，上床睡觉。可我睡不找啊，我开始积极思考我的哪个不良行为怎么招致老太的不快，究竟是我发出的什么声音影响到她的休眠，我百思不得其解，想来想去，最后我聪明得想到是我得键盘声太响，我敲得快，键盘又旧，哎哎哎，是我的罪过啊！我当时十分痛苦，一向追求太平的我还是又引起了房东家的骚乱，后来是房东家也被老太的泄愤声吵醒，因为明日上班，就转回身继续睡觉，而我一直惩罚自己，聆听着老太的泄愤声，稍是平息后回房的摔门声，直到近1点，我才抱着对自己影响他人休息的良心不安入睡！接下来，我被他们巧言令色得通告了一下，自己又咬牙买了个新键盘，才得到相安无事！ 新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦! l& l) {5 s* A) P* k% g, T
Note: 租房看房的时候，遇到我这类房东的情况（一定要出租同楼层的情况），再有精力的话，自己可以留心一下房间的隔音状况，再来得简单些，直接告诉房东家你的作息习惯，让他们也做个考虑，毕竟，大家的生活习惯，作息习惯不同，想创收的同时就得作出一定得牺牲。这样以后有冲撞的时候，也好解决，不要向我一样，感觉总是影响别人，自己却是个活菩萨，刀枪不入，万物皆休！！！ 新西兰中文网论坛. m2 o) e: ^! B9 Y

: r$ s# ]+ F! y4 [* dwww.chinese.net.nz最后的最后，谈谈我的前房东。他们促使我做出搬出的决定。对以上的“小事”我都具有极强的忍耐力和自我平衡能力，最后迫使我和他们破裂的是我这对一开始我认为是善良之辈的房东。他们的确很善良，也很简单，简单到如此地步，完全没有我坚持认为的人和人相处，要相互理解和有一定的忍耐这样的处事之道。心胸狭窄的人必定多疑，的确如此，我越躲，敌人就越猖狂！在我居住他们房子的最后岁月里，他们不断对我进行挑衅，仗着人多力量大，还有我的谦让秉性，当着孩子的面，对我做出莫名的“严厉指责”，异想天开的编故事，任何正常的响声，比如关门，切菜，洗衣服，他们都会跳出来，指责我是故意之为。可见我的前任房东确实自我估量太高了，反驳无力的时候，就开始编他们没有看到的故事，故事的完整令我瞠目结舌，同时也让我了解到敌人的作战状况，自我评估太高，已经把我当成软鸡蛋再摔了。好吧，逃！
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) t2 \" w( u5 {0 K5 [# }/ L新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿总结，以上问题实在无法调和的状况下，我个人的建议是打不过，躲得过，搬！后来的结果也证明了我的“英明决策”！（不过请各位多花些时间作些考察，希望我的经历能给大家一定程度的帮助。） 我现在的房子目前十分令我满意，性价比也高出前者，我也走出了前房东给我造成的创伤，恢复了一定的自信，我还是个好房客！！！ 新西兰中文网论坛) X# ~/ @7 @  f8 ^: S' J
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以上是就我苦难的租房生活做出一定的心路记载，年终总结，敲字的同时以往的痛苦都随着每个文字的凸现而在一点点的逝去，卸下包袱，祝我自己2005年新年新气象，也祝各位在加拿大的生活顺顺利利。（终）
1 v/ [+ x8 F( }$ @8 S0 E新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿/ a5 b! J: m/ k1 \3 g/ w
2005年1月1日

很客观，也有参考价值。

我们没有小孩子,不怕你晚睡的,因为我们都晚睡.

我听到一个熟人说他们家的房东招了七个人住他们家的房子,把所有能住人的地方都占满了,洗澡都没有水了.真的好恐怖.

大家好 我现在国内 不过 时常来网站看看新西兰的情况 我现在很矛盾 我也打算移民新西兰 可我不知道那是否是正确的选择 我现在国内是大学老师 我想听听大家的意见

其实如果你在租房子的过程中和房东发生矛盾摩擦，你完全可以告房东的。（尤其是中国来的房东）一般来说，法律是照顾房客的，因为房客和房东间，房客处于弱方，而这方面的法律就是用来照顾弱方的。
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* s' ~1 ~& V. n7 o$ c: T新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿就算你和房东打官司，你是弱方你就完全处于有利地位。比如说，你们之间发生了不愉快的事，房东要求你离开，你完全可以不离开。或许有人会说，房东会把你的东西扔出去的，其实他们不敢的。
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6 |+ v9 ^& q$ O5 q2 r. g( S7 o你可以打电话到警局说有人抢劫啥的，警察过来房东就麻烦了。那为什么报案说他们抢劫最好呢？因为你租那个房间或者房子，只要里面还有你的东西，那就说明那个房间还属于你的，他们进去就是擅闯。这样一报案对以后上庭也很有利的。当然，一般房东是不动手扔你东西的，他们一般都采取合法途径“请”你走的。哈哈，这样你就可以免费住在那个房子大概2到3个月（这时间主要是花在房东的律师和法庭间定开庭时间上，一般起码要2个月以上）。等房东的律师信到你手上后，你也不需要慌张。你去上庭，你不要和房东争执任何以前的过错过失。你只要告诉法官，你没钱，你没正式工作，你还是学生，等等理由，法官就不得不同情你的（当然你要有一些证明，比如是国际学生，领取失业救济金等等） 新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦5 m$ J4 n6 W+ B; J( R' s. F
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当然，最后法官是判房东有权叫你走，但是法官会再给你2到3个月时间准备搬离。（这期间又是免费哦）那你会说，那你白白住了那几月中，房东会给你很多麻烦的，不要怕，有事就报警，房东不敢乱来的。当然，到时间的话，你就要乖乖搬走，不然你的东西就真的会被警察扔走的。
+ K; {; I* H! v; Q/ owww.chinese.net.nz新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦! N0 ~  |  m3 ]
以上的这些经验都是我一位好朋友跟我说的。他绝对是一位比楼主还乖的房客，就是因为那位华人房东太欺负人了，他才这样和对方磨了6个月，而且全部免费。（气死那个房东啊）
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: p3 [4 U- v. [) Y3 T: X) v6 y新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦如果你真的觉得受委屈了，你应该试试这方法，虽然有人会说这很无赖，而且对你的记录不好，信用也有点影响。但是咋年轻人也不是好欺负的。
. u! O5 |( V; h; t0 |事先声明，我绝对不提倡这种做法，我都是搬走就算的。但是这在，这是你的合法权益啊，法律真的就这么照顾房客啊。 新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦  Z. A" W8 Y6 V5 E: P9 H

5 h, k; f8 u* o* D8 p新西兰|纽西兰|奥克兰|惠灵顿|基督城我是看了楼主的那帖后，替咋们这些穷学生们难过，咋们本来就不容易了，还要受这样的气！
/ y8 m. }; q6 `! J新西兰中文网，新西兰华人社区，提供新西兰每日新闻，酸甜苦辣，四海同心，房屋出租，招聘广场，交友征婚，留学移民 ，娱乐八卦啊弥佗佛，希望没教坏人啊。

我是2004年2月到的奥克兰，除了第一次的房租押金，房东退了我以外，其他三次，都没有退过。房东和前任男友分手，不退我押金。房东的房子租不出去，也是我的错，不退我押金。弄到现在，我连想上的大学，都没法直接联系。毕竟我们的钱不是自己挣的。我发现了，一般我对房东的第一印象都不准，像现在，我一说不住了，房东立马就从‘温柔贤惠‘变成了‘xx’（我也不知道怎么形容，反正就是不一样了）

希望房东大度，学生远离父母，不容易！
& x/ D  ~+ I$ F% X0 A新西兰中文网，新西兰华人社区，纽西兰，奥克兰，基督城，惠灵顿希望房客体谅，移民创业艰难，不容易！